|
19 de enero de 2006, 9h10
|
|
El euríbor subió en diciembre hasta el 2,783%, su valor más alto en tres años
Por
CONSUMER.es EROSKI
|
|
La revisión anual de una hipoteca media supondrá un encarecimiento de 30,8 euros al mes
El euríbor, el índice utilizado para fijar el tipo de interés de la mayoría de las hipotecas en España, alcanzó el 2,783% el pasado mes de diciembre, su valor más alto en tres años, según confirmó ayer el Banco de España. El dato tendrá un reflejo negativo inmediato en los préstamos que se revisen con referencia anual en los próximos 31 días, pues al ser superior al de un año antes (2,301%) supondrá un encarecimiento de las cuotas mensuales.
El euríbor repuntó a lo largo del pasado año casi medio punto porcentual. En concreto, un 0,471%. Aunque el comportamiento de la referencia fue oscilante, en comparación mensual subió más veces de las que bajó. En el caso de la hipoteca media para la compra de vivienda, que se eleva a 127.398 euros a pagar en 24 años, la revisión anual supondrá un encarecimiento de 30,8 euros al mes o 396,6 euros en todo un año.
La revisión semestral tampoco será favorable, ya que el euríbor de junio de 2005 también era inferior al de diciembre: un 2,103% frente al 2.783%. Así, y de nuevo para el crédito estándar, la diferencia será de 43,18 euros al mes. Mucho más gravosa que la anual. Los que tengan este tipo de contrato verán aumentar su desembolso anual en 518,16 euros.
Todo indica que la era de las hipotecas "baratas" toca a su fin. El Banco Central Europeo (BCE) ya ha advertido de que tras la subida del pasado diciembre (cuando elevó al 2,25% el precio oficial del dinero después de mantenerlo en el 2% desde junio de 2003) su política monetaria será "acomodaticia", lo que quiere decir que no tendrá inconveniente en subir los tipos de interés cuando lo considere necesario. La Asociación Hipotecaria Española (AHE) señaló la semana pasada que los créditos más expuestos son los firmados durante 2004 y 2005, la época en que los tipos se han mantenido en mínimos históricos.
Más información en Consumer.es
|
|
|
