Asumir una hipoteca es una decisión muy importante, especialmente para nuestro bolsillo. Para elegir las condiciones más favorables, a corto, medio y largo plazo, es necesario seguir las siguientes recomendaciones:

1- Lo primero que debemos hacer es recopilar información en distintas entidades financieras. El objetivos es comparar precios y condiciones, y elegir el producto más favorable según nuestras necesidades.

2-Uno de los aspectos que más debemos tener en cuenta es si existen comisiones de apertura y cancelación.

3-Si el préstamo hipotecario es a tipo de interés variable, lo más importante es, además del tipo inicial, saber cuál es el de referencia y el diferencial aplicable.

4-Por supuesto, en un préstamo a tipo variable, no nos pueden atribuir el redondeo del tipo de interés que se obtiene tras la variación.

5-Para saber de forma más aproximada el coste real del préstamo, una buena práctica es fijarse en la Tasa Anual Equivalente (T.A.E.).

6-El plazo de amortización es el periodo de tiempo fijado para la devolución del préstamo hipotecario.

7-Para determinar este plazo, hemos de establecer cuál va a ser la cuota mensual que estamos dispuestos a asumir.

8-Un plazo mayor supone una cantidad más baja al mes, sin embargo, los intereses totales pagados serán mucho más altos.

9-Si compramos una vivienda que ya tiene una hipoteca que garantiza la devolución de un préstamo, antes de subrogarse por el importe que reste por pagar, es necesario saber las condiciones del préstamo. Si no nos interesan, negociaremos o buscaremos en otra entidad bancaria.

10-Por supuesto, antes de subrogarse hemos de comprobar si dicho préstamo está al corriente de pago.

Lo más importante, antes de contratar una hipoteca, es ser objetivos con nuestras posibilidades y realizar todas las gestiones necesarias para garantizar el mejor préstamo hipotecario existente en el mercado.