El ascenso imparable de los precios del metro cuadrado en España, ha hecho que Madrid se sitúe duodécima en el ránking de las ciudades con la vivienda más cara de Europa, escalando un puesto con respecto al mismo estudio realizado el año pasado. La situación del suelo en España, contrasta con el de potencias económicas punteras, cuyos precios en algunas de sus ciudades con mayor actividad se sitúa en niveles muy inferiores a los de Madrid.

Este es el caso de ciudades como Berlín, Bruselas o Berna, una tríada de capitales europeas en las que existe una actividad financiera muy superior a la de nuestra capital y que sin embargo, no llegan ni a hacer sombra a Madrid en lo que respecta al precio de la vivienda. Mientras que en Madrid por un piso de entre 80 – 120 metros cuadrados se paga una media de 480.000 euros, en la capital alemana el precio es de 100.000 euros menos. Con Berna las diferencias son mínimas 476.000 euros, pero no debemos olvidar que se trata de la capital de Suiza, posiblemente uno de los países que concentra una mayor actividad financiera del mundo. En cuanto a Bruselas, tal vez la economía belga no esté a la altura de la española en cuanto a renda per cápita de sus habitantes, pero ésta es la capital europea, el epicentro de la economía de la Unión Europea y por un piso de las mismas dimensiones, se paga de media 258.000 euros, casi la mitad que en Madrid.

Las cifras asustan, de forma que el único consuelo posible es observar como, pese a la subida entorno al 10% del pasado año en relación a los precios de la vivienda, aún existen algunos centros que superan con creces los precios de nuestra capital. En lo más alto de la lista se encuentra el pequeño principado de Mónaco, dónde el metro cuadrado roza los 25.000 euros, seguido de Londres con precios entorno a los 14.500 euros. Ya más distanciados y con valores alrededor de los 6.000 – 7.000 euros por metro cuadrado se encuentran el resto de grandes capitales europeas como París, Ámsterdam, Moscú, Roma o Zurich, que pese a no ser capital, concentra gran parte del volumen de negocio de Suiza.

Siguiendo con el mismo baremo pero a nivel mundial, Madrid no quedaría alejada de la cabeza, situada en decimoséptimo lugar, primera de la cola después de los grandes centros financieros del mundo.