Ante las bajadas inminentes de los tipos de interés, las familias se preparan para revisar su hipoteca y pagar hasta un 34% menos.
Ante las bajadas inminentes de los tipos de interés, las familias se preparan para revisar su hipoteca y pagar hasta un 34% menos.
- Las hipotecas son préstamos que se realizan bajo dos supuestos, mediante un interés fijo o mediante uno variable. La mayoría de las personas se acoge al variable ya que a largo plazo es más rentable.
- El índice de referencia que se utiliza en Europa para marcar los tipos de interés es el Euríbor, que establece el Banco Central Europeo (BCE). La revisión de este valor se hace cada seis meses, es entonces cuando se tendrá en cuenta la media mensual del Euríbor. Es decir, si me toca la revisión en enero, pagaré una hipoteca en base a la media mensual del Euríbor en ese mes.
- Desde que el BCE bajara los tipos de interés las hipotecas han bajado hasta tal punto que las familias con una hipoteca pagarán al menos 100 euros menos al mes.
- La caída del Euríbor por debajo del 3% rebajará el precio de los préstamos el próximo año. Así pues, el 2009 será un alivio para aquellas familias que paguen una hipoteca, ya que el Euríbor ha bajado y bajará a lo largo de los próximos meses lo que supondrá el pago mensual de las mismas de hasta un 34% menos.
- Todos aquellos que firmaron un préstamo a 40 años y tengan que revisarlo en julio pagarán una cuota mensual un 34% inferior a la que pagaban hasta entonces. Es decir, la rebaja de los tipos supondría también una bajada considerable en el pago de estos préstamos que rondaría los 250 euros mensuales.
- No obstante, la mayoría de analistas apuntan a un año nuevo en el que en poco más de una semana el tipo hipotecario oscilará entre el 2,5% y el 3%, datos históricos que aliviaran la economía doméstica de muchas familias.
- Los expertos y pronósticos apuntan a que el Euríbor de diciembre volverá a caer con fuerza, después de que el mes anterior registrara el mayor descenso en 10 años. En poco más de una semana conoceremos el dato definitivo, pero el índice hipotecario se situará este mes en torno al 3,4%.
- Lo mejor, asesorarse antes de ir al banco a firmar la revisión y preguntar al director de la sucursal sobre la media mensual del Euríbor, la bajada de los tipos en los últimos meses y la rebaja que supondrá en su hipoteca. Una alegría en una de las mayores crisis de la historia.
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