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9 de febrero de 2009, 7h55
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La banca se quedó con pisos y solares por valor de más de 7.000 millones de euros en 2008
Por
CONSUMER.es EROSKI
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Muchas entidades se han visto obligadas a crear o a reforzar sus secciones inmobiliarias
La crisis del sector promotor e inmobiliario nacional ha hecho que la banca haya terminado quedándose con gran parte de aquello que había financiado. Así, el año pasado los grandes bancos y cajas reconocieron haberse adjudicado activos (pisos o solares) por valor de más de 7.000 millones de euros.
Ante la inmensa deuda de muchos operadores inmobiliarios, grandes o pequeños, la banca, acuciada por la morosidad, tuvo que salir al rescate. A la vista de los problemas de liquidez que sufrían buena parte de los promotores y empresarios del ladrillo, sus bancos se quedaron bien con los activos de quienes no les podían pagar o, en su caso, directamente con las acciones de las firmas cuya solvencia pendía de un hilo.
De este modo, gran parte del accionariado de grandes promotoras, como Colonial o Metrovacesa, son ahora propiedad de bancos y cajas. Algo similar ha sucedido también con pisos de particulares, que, antes de entrar en mora, tuvieron la opción de cancelar lo que les quedaba de préstamo entregando la propia casa.
Los analistas aseguran que esta tendencia continuará en los próximos meses. Tanto es así, que muchas entidades financieras se han visto obligadas a crear o a reforzar sus secciones inmobiliarias. Es el caso de Aliseda (Banco Popular), Anida (BBVA), Promodomus (Banesto) y otras similares.
El Santander fue la entidad que se adjudicó un mayor número de activos en 2008, por valor de 2.600 millones de euros, que se sumaron a los 1.100 de su filial Banesto. A continuación se sitúan Banco Popular (1.500 millones de euros), Sabadell (800), Caja Madrid (600), La Caixa (550) y BBVA, con 620 millones.
Esos activos deberán ahora volver al mercado. La duda es cómo. Según fuentes financieras, las casas podrían salir al mercado minorista con importantes descuentos. Los solares, en cambio, tienen más complicada su venta.
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