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9 de marzo de 2009, 16h33
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La deuda hipotecaria de las familias registra el menor crecimiento de la historia
Por
CONSUMER.es EROSKI
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Alcanza, sin embargo, una cifra récord al situarse en 647.294 millones de euros, más del doble que en 2003
La deuda por compra de vivienda de las familias españolas aumentó en enero pasado un 4,2% en relación al mismo mes del año anterior, lo que supone el menor crecimiento de toda la serie histórica. Aún así, volvió a registrar en términos absolutos una cifra récord, al situarse en 647.294 millones de euros, más del doble que la contabilizada en 2003.
Los datos del Banco de España indican, no obstante, que el incremento interanual registrado en el primer mes del año es el menor de toda la serie histórica y se sitúa tres décimas por debajo del experimentado en diciembre (4,5%) y 8,5 puntos por debajo del aumento del 12,7% contabilizado en el mismo periodo de 2008. Si se compara con la cifra registrada en diciembre, la deuda hipotecaria creció un 0,1%, tras haber caído un 0,07% ese mes, algo que no ocurría desde agosto del año 2001.
Esta caída del endeudamiento familiar está en sintonía con la desaceleración de la compraventa de vivienda que, según los datos disponibles del Instituto Nacional de Estadística (INE), se desplomó un 28,6% en 2008 por el frenazo en el sector inmobiliario, hasta sumar 558.429 operaciones.
Saldo vivo
Asimismo, la moderación de la deuda coincide con una caída del ritmo de crecimiento del saldo vivo total de crédito hipotecario que, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), registró un aumento del 4% en 2008 y superó los 1,089 billones de euros, frente a los 1,047 billones con que contaba en 2007, cuando crecía a un ritmo del 14,9%.
Estas cifras confirman la previsión realizada por la AHE, en la que auguraba una caída en el ritmo crecimiento del crédito hasta alrededor del 5% en el conjunto del año, como consecuencia de la crisis de las hipotecas "subprime", la desaceleración económica y el descenso de la demanda de vivienda.
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