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9 de julio de 2008, 14h59
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El precio de la vivienda bajó un 2,5% en junio, según el Índice de Mercados Inmobiliarios
Por
CONSUMER.es EROSKI
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La tasadora Tinsa pronostica mayores caídas hasta que se ajusten la oferta y la demanda
El precio de la vivienda en España descendió un 2,5% en junio pasado, respecto al mismo mes de 2007, según los datos del Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles elaborado con las tasaciones de inmuebles realizadas por Tinsa.
Ildefonso Ortega, presidente de Tinsa, pronostica mayores caídas hasta que se ajusten la oferta y la demanda, algo que "ocurrirá pronto" si mejoran las condiciones de financiación y se construyen casas a precios más asequibles, como las viviendas de protección oficial.
A juicio de Ortega, serán necesarios entre uno y dos años para vender las entre 800.000 y 900.000 viviendas nuevas que saldrán al mercado en 2008, teniendo en cuenta que la demanda actual asciende a unas 475.000 casas entre obra nueva, segunda mano y alquiler.
En cualquier caso, el presidente de Tinsa precisa que la evolución dependerá de la disponibilidad de acceso a créditos por parte de los consumidores, de la bajada de los precios de la vivienda y de la situación de la economía en general, ya que si estas circunstancias mejoran saldrá al mercado la demanda estancada.
La caída más severa se está dando en las áreas metropolitanas y en las capitales de provincia, donde "se está corrigiendo la subida de los precios" experimentada en años anteriores. Así, el precio de la vivienda en las capitales y grandes ciudades cayó en junio el 3,6% interanual, en tanto que en las áreas metropolitanas cedió el 3,7%.
El precio de los inmuebles en los municipios de la Costa Mediterránea disminuyó el 3% el pasado mes, mientras que en Baleares y Canarias bajó el 2%, y el 0,5% en el resto de localidades.
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