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10 de febrero de 2009, 15h45
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Las familias destinaron en 2008 cerca de la mitad de la renta a pagar su casa
Por
CONSUMER.es EROSKI
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El precio medio de la vivienda libre bajó un 3,2% respecto al año anterior
Las familias españolas destinaron el 46,8% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda el año pasado, siete décimas más que en el conjunto de 2007, según datos del Banco de España.
A lo largo de 2008 la cantidad que las familias destinaron a pagar su casa fue incrementándose, de igual forma que lo hacia el Euribor, el tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, que llegó a alcanzar su máximo en el mes de julio (5,393%). Sin embargo, el porcentaje de la renta para la adquisición de vivienda cayó más de un punto en el último trimestre de 2008, tras haberse situado en el 48,1% entre julio y septiembre, en consonancia con los últimos descensos de los tipos de interés y la progresiva reducción del Euribor, que cerró 2008 en el 3,452%.
Por su parte, el precio medio de la vivienda libre se situó en 2.018,5 euros por metro cuadrado al cierre de 2008, lo que supone un descenso del 3,2% respecto al año anterior. En tasa intertrimestral, el precio descendió un 2,4% en el último trimestre del año con respecto al anterior, lo que contrasta con el aumento de la inflación, que se situó en el 1,4% en diciembre, según datos del Ministerio de Vivienda.
En esta misma línea, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas cayó un 10,4% en el mes de octubre en comparación con el mismo mes de 2007 y se situó en 135.202 euros, un 1,1% más que en septiembre.
El precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) era, al cierre de 2008, 6,5 veces superior a la renta bruta disponible de un hogar mediano, un poco menos que en el trimestre anterior y que en todo 2006 y 2007. Si se descuentan las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15% con carácter general hasta un máximo de 9.015 euros anuales), los hogares destinaron el 37,7% de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su casa en 2008, cifra superior a la del cierre de 2007 (37%) y muy superior a la de 2006 (29,7%).
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