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16 de junio de 2008, 6h57
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Las solicitudes de hipotecas a tipo fijo crecen un 42%
Por
CONSUMER.es EROSKI
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Los hipotecados buscan condiciones que garanticen estabilidad financiera ante el repunte del Euribor
Las solicitudes de hipotecas a tipo fijo han registrado un aumento del 42% como consecuencia del ascenso imparable del Euribor, el índice variable al que están referencias la mayoría de las hipotecas que se conceden en España. Además, las peticiones de hipotecas en divisas han repuntado un 15%.
Estos son datos de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, que asegura que la subida del Euribor ha provocado una fuerte reacción entre las personas hipotecadas, que buscan ahora condiciones que garanticen estabilidad financiera y permitan evitar sorpresas por revisión de tipos de interés.
"En un movimiento típico de tiempos de crisis e inestabilidad de tipos de interés, el mercado vuelve a demandar, tanto para refinanciaciones como para adquisición de vivienda, préstamos a tipo fijo", indicó la Agencia en un comunicado.
En la actualidad es posible suscribir una hipoteca mixta, es decir, a un tipo fijo del 5,49% durante los cuatro primeros años, tiempo en el que se espera que la economía retome el ciclo expansivo. A partir de ese momento la hipoteca se referencia al Euribor más un diferencial de 0,43%. De esta forma se consigue seguridad durante la crisis y ahorro una vez que se haya superado la desaceleración económica.
Otro producto para cuando el precio del dinero es alto es la llamada hipoteca en divisas. La Agencia Negociadora ha registrado un aumento del 15% en las solicitudes de este tipo de hipotecas. Y ello pese a que es un producto "restrictivo" por su exigencia de ingresos y lo limitado del porcentaje del valor de tasación que se puede conseguir con el crédito, a lo que se une "el riesgo cambiario" que puede comportar.
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