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19 de febrero de 2007, 8h44
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El Banco de España advierte de que las estadísticas de vivienda no son fiables
Por
CONSUMER.es EROSKI
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Afirma que las ventas de casas presentan panoramas absolutamente contradictorios si se tienen en cuenta los datos de notarios y registradores
La calidad de las estadísticas sobre precios de la vivienda en España "dista de estar a la altura de su importancia para el conocimiento del sector y de la economía", afirma el director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, en un reciente trabajo sobre la integración en el mercado monetario europeo. A su juicio, el estudio del problema de la vivienda, uno de los más graves para los españoles, requiere de instrumentos más avanzados y fiables que los actualmente disponibles.
Actualmente, el Ministerio de Vivienda elabora una estadística con datos de arquitectos, aparejadores, notarios, registradores de la propiedad y la patronal de las tasadoras. Un conglomerado de números que no siempre casan.
Las ventas de casas, según Malo de Molina, presentan panoramas absolutamente contradictorios si se tienen en cuenta los datos de notarios y registradores. La discrepancia se debe a que las transacciones suelen pasar antes por los primeros y tardan o no llegan nunca a inscribirse en los registros.
La queja del Banco de España se une a otras muchas. La más notable, la que lanzó a finales de 2005 el BBVA, que llegó a decir que la nueva estadística del Ministerio rebajaba de forma artificial los precios un 6% de media.
Pese al esfuerzo del departamento que dirige María Antonia Trujillo, que ha ampliado las variables que ofrece sobre el mercado inmobiliario, los expertos mantienen que no más datos suponen mejor información.
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