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19 de mayo de 2008, 15h11
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La actividad crediticia hipotecaria aumentó un 11,7% en marzo, 10 puntos menos que un año antes
Por
CONSUMER.es EROSKI
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Las entidades financieras tienen concedidos préstamos para vivienda por un montante de 1,065 billones de euros
El saldo vivo del crédito hipotecario creció en marzo un 11,7% en tasa interanual, lo que supone 10 puntos menos que el incremento registrado en el mismo mes del año anterior, cuando se situó en el 21,7% con respecto a 2006. De esta forma, las entidades financieras española tienen concedidos préstamos para vivienda por un montante de 1,065 billones de euros.
Estos datos fueron dados a conocer ayer por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), cuyas previsiones sobre una caída en el crecimiento de la actividad hipotecaria en 2008 hasta un mínimo de entre el 6% y el 9%, van camino de cumplirse.
La actividad crediticia hipotecaria continúa creciendo, pero lo hace en menor medida, no sólo si se compara con ejercicios anteriores, sino mes a mes. Esto confirma la brusca desaceleración que afecta al sector, como consecuencia de la crisis de las hipotecas "subprime" y el descenso de la demanda de vivienda por el incremento del precio de los pisos y el repunte de los tipos de interés.
En concreto, el saldo crediticio pierde casi un punto porcentual cada mes en relación con el anterior, ya que en febrero aumentó un 13,1%, menos que en enero (13,8%), en diciembre (14,9%), en noviembre (15,9%), en octubre (16,8%) y en septiembre (17,6%).
Pese al frenazo de la actividad, el sector hipotecario cerró marzo con 6.262 millones de euros más de saldo respecto a febrero y 111.575 millones más respecto al mismo mes de 2007, lo que sitúa el saldo total en 1,065 billones de euros, que incluye, además, 135.006 millones de activos hipotecarios titulizados -conversión de los créditos en bonos para su posterior venta- dentro de balance.
Las cajas, a la cabeza
Las cajas continúan liderando el ranking, con un volumen hipotecario al cierre de marzo de 597.450 millones de euros, un 11,9% más respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. A continuación se sitúan los bancos, con 384.702 millones (+10,9%); las cooperativas de crédito, con 66.358 millones a (+13,2%), y los establecimientos financieros de crédito, con 16.496 millones (+18,2%).
Por su parte, el saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados alcanzó en marzo los 29.055 millones de euros, un 3,2% más que en el mismo mes del ejercicio anterior. Del total, 10.416 millones correspondieron a bancos (+6,7%), 8.586 millones a cajas de ahorro (-15,9%), 1.340 millones a cooperativas de crédito (-15,6%), y 8.712 millones a entidades financieras de crédito (+31,8%).
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