|
20 de mayo de 2008, 14h31
|
|
La deuda hipotecaria de las familias alcanza un nuevo récord pese a que sigue bajando su ritmo de crecimiento
Por
CONSUMER.es EROSKI
|
|
Los hogares destinaron el 37,1% de su renta bruta disponible al pago de su casa en el primer trimestre del año
La deuda hipotecaria de las familias españolas alcanzó los 657.189 millones de euros en el primer trimestre del año. Se trata de una cifra récord, a pesar de que su ritmo de crecimiento, del 11,2% -el menor de los últimos cinco años-, mantenga la senda de desaceleración iniciada en 2006.
Los datos publicados ayer por el Banco de España ponen de manifiesto que el incremento interanual de la deuda hipotecaria registrado hasta marzo se situó 1,2 puntos porcentuales por debajo del de febrero (12,4%) y 7,4 puntos por debajo del registrado en marzo de 2007 (18,6%).
Sin embargo, en términos absolutos, la deuda de las familias por la compra de una vivienda registró un nuevo récord, después de superar, por undécimo mes consecutivo, los 600.000 millones de euros, lo que supone más del doble que la contabilizada en el mismo periodo del año 2003, cuando se situó en 300.000 millones de euros.
Precio de la vivienda
El menor ritmo de crecimiento del endeudamiento familiar está en consonancia con la desaceleración de los precios de las casas. Así, la vivienda libre se encareció un 3,8% en el primer trimestre de 2008, al situarse en los 2.101,4 euros por metro cuadrado, el nivel más bajo de la última década, según el Ministerio de Vivienda.
Pese a todo, las familias aún tienen que destinar buena parte de sus ingresos al pago del piso. Según los últimos datos disponibles, correspondientes a 2007, el esfuerzo de los hogares para financiar la compra de una vivienda se sitúa en el 46,2% de su renta bruta disponible, 3,5 puntos más que al cierre de 2006, la cifra más alta de toda la serie histórica.
Descontando las deducciones por compra de vivienda a través del IRPF (un 15% con carácter general hasta un máximo de 9.015 euros anuales), los hogares destinaron el 37,1% de su renta bruta disponible para financiar la adquisición de su casa en el primer trimestre de 2008, frente al 34,8% del mismo periodo de 2007.
Créditos al consumo
Los créditos al consumo, por su parte, crecieron hasta marzo un 8,9%, 1,5 puntos porcentuales menos que en el mes anterior y 8,5 puntos por debajo de la cifra registrada en el mismo mes de 2007, con un saldo de 228.342 millones de euros.
Si se suma la deuda hipotecaria y los créditos al consumo, el endeudamiento total de los hogares se situó en 887.426 millones de euros en el primer trimestre, un 10,6% más que en el mismo periodo de 2007.
Más información en Consumer.es
|
|
|
