|
24 de junio de 2009, 15h48
|
|
Un estudio prevé que el precio de la vivienda en España caerá un 20% en 2009
Por
CONSUMER.es EROSKI
|
|
Aunque de forma más moderada, los descensos seguirán hasta 2012
España seguirá asistiendo a un descenso en el precio de la vivienda durante los próximos años. Eso es al menos lo que asegura un informe sobre el mercado inmobiliario europeo de Standard and Poor's, que indica que el precio de las casas en nuestro país caerá un 20% este año y se mantendrá a la baja hasta 2012. Los descensos serán del 10% en 2010 y del 5% en 2011.
El informe mantiene que el sector inmobiliario español se enfrentará a un "prolongado periodo de ajuste" hasta 2012, periodo durante el que se registrarán descensos de precios. El mercado de la vivienda en España ha continuado deteriorándose rápidamente en la primera mitad del año, confirma Standard and Poor's.
El citado trabajo estima que las compraventas de pisos cayeron un 34,2% durante el primer trimestre, de forma que la demanda de vivienda ha retrocedido casi un 60% desde los niveles máximos de 2006. Teniendo en cuenta que los proyectos iniciados antes del comienzo de la crisis aún están siendo finalizados y suman diariamente nuevas viviendas al "stock" de casas sin vender, la contracción de la demanda se ha producido más rápido que la de la oferta, afirma el informe.
A la espera de que se detenga la construcción de casas, la cuestión que se plantea es cuánto tiempo tardará en absorberse el exceso de oferta, señalan desde Standard and Poor's. Y es que esa absorción del exceso de pisos es una condición necesaria para volver a la estabilidad de precios y para la recuperación del sector inmobiliario, aseguran los autores.
Más información en Consumer.es
|
|
|
