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30 de junio de 2008, 14h44
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El precio medio de la vivienda nueva descendió un 1,2% en las capitales de provincia hasta junio
Por
CONSUMER.es EROSKI
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El valor medio del metro cuadrado construido se situó en 2.871 euros
Un informe hecho público ayer por la Sociedad de Tasación refleja que el precio medio de la vivienda nueva descendió un 1,2% en las capitales de provincia durante el primer semestre del año respecto a diciembre de 2007. El valor medio del metro cuadrado construido se situó de esta forma en 2.871 euros. Existe "una importante" desaceleración de la actividad productiva como consecuencia de la reducción del volumen de ventas, afirma la Sociedad de Tasación, que prevé que los precios continúen moderándose a lo largo del año e incluso descendiendo en algunos casos.
El precio medio cayó un 0,1% en los últimos 12 meses en las capitales de provincia, con lo que fue 7,5 puntos inferior a la variación experimentada en junio de 2007 (7,4%) respecto a junio de 2006. Asimismo, el precio bajó en el primer semestre de 2008 respecto al último semestre de 2007, cuando repuntó un 1,1%. En lo que va de año, la vivienda nueva se ha encarecido en 11 capitales, ha descendido en 35 y no ha sufrido variación en cuatro.
Barcelona a la cabeza
Ninguna de las capitales registró precios medios por encima del IPC del mismo periodo (2,2%) y en las 11 capitales que experimentaron crecimiento éste fue inferior al 1%. Además, en 34 capitales los precios experimentaron bajadas inferiores al 5%. Barcelona se sitúa a la cabeza, con 4.527 euros por metro cuadrado, seguida de San Sebastián (4.035 euros) y Madrid (3.916 euros), con caídas respecto al primer semestre del 0,4%, 0,6% y 1,4%, respectivamente. En el otro extremo, las capitales más baratas son Pontevedra (1.484 euros), Badajoz (1.525 euros) y Lugo (1.547 euros).
Por su parte, el descenso del precio de los pisos nuevos fue del 1,2% en las poblaciones de más de 100.000 habitantes, hasta 2.407 euros por metro cuadrado, en tanto que en las de más de 50.000 bajó el 1%, hasta 2.186 euros. La caída fue mayor en los municipios de más de 25.000 habitantes, donde el precio de la vivienda nueva descendió el 1,4% (2.002 euros/metro cuadrado), mientras que en los de menos de 25.000 habitantes cayó el 1,3% (1.915 euros).
Por comunidades
Estos datos sirven a la Sociedad de Tasación para indicar, una vez realizada la media para las comunidades autónomas, que los precios bajaron por encima de la media nacional en Canarias (4,7%); Aragón, Navarra y Murcia (en las tres el 2,8%); La Rioja (1,5%); Baleares, Madrid y Cantabria (1,4%), y Castilla-La Mancha (1,3%). Por debajo de la media descendieron en el País Vasco (1,1%); Andalucía y Comunidad Valenciana (0,9%); Asturias (0,6%), y Castilla y León y Cataluña (ambas con el 0,4%). En cambio, las comunidades de Extremadura y Galicia experimentaron una subida en el precio medio de la vivienda del 0,2% y el 0,1%, respectivamente, aunque siguen situándose entre las autonomías más baratas.
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