La media de diciembre se sitúa en el 3,452%
El año 2008 ha finalizado con buenas noticias para los hipotecados. El Euribor, el tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas, terminó el ejercicio en el 3,049% en tasa diaria, dejando la media de diciembre en el 3,452%, lo que supone su mayor caída mensual desde mediados de 2003.
El indicador hipotecario sumó este miércoles un nuevo descenso, consolidando un día más la tendencia a la baja iniciada el 10 de octubre, dos días después de que los principales bancos centrales del mundo acordaran una rebaja coordinada de los tipos de interés.
El dato de diciembre es muy inferior al 4,793% marcado en el mismo mes del año pasado, una caída interanual que no se veía desde mediados de 2003 y que rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de ese mes.
Así, los titulares de una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,5 puntos sobre el Euribor pagarán unos 115 euros menos al mes al pasar la cuota de 902 a 787 euros.
En el caso de préstamos de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción estará próxima a los 240 euros al bajar de 1.664 hasta 1.423 euros.
La caída del Euribor en diciembre en variación interanual se suma a la que ya se registró el pasado mes de noviembre (4,350%), lo que permitió que las hipotecas se abarataran por primera vez en tres años.
El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio calcula que la bajada del indicador supondrá una inyección de 13.000 millones de euros en la economía el próximo año. La Asociación Hipotecaria Española (AHE), por su parte, estima que significará un ahorro para los hipotecados de 20.000 millones de euros en 2009.
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